Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de l'Aeroparc, à proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et des axes majeurs, ce local offre une visibilité stratégique et un environnement professionnel attractif. Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu, il bénéficie d'un accès facilité grâce à l'ascenseur, et d'un stationnement généreux.
Informations pratiques : Surface totale : 236 m² Surface utile : 215 m² Étage : 1er (avec ascenseur) Chauffage / Climatisation : individuel + double vitrage PVC Conforme ERP & PMR Sanitaires présents 9 places de stationnement extérieures Immeuble construit en 2010 parties communes en bon état Conditions financières : Loyer annuel : 33?104 HT Loyer mensuel : 2?759 HT Charges annuelles : 5?160 (provision avec régularisation) Charges mensuelles : 430 Dépôt de garantie : 8?276 Honoraires preneur : 3?310 Type de bail : bail commercial ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo
Honoraires de 3 310 à la charge du locataire. Provision sur charges 430 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 276 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
236 m²
1 sur 1
3310 %
430.00 € / mois
2010
Oui
9
Oui
Contact Emma DI PANCRAZIO
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